南京二手房成交创年新高.鼓励

2月底“国五条”出台后，南京二手房成交量创新高。

《每日经济》从南京上房地产统计获悉， 月份南京二手房成交量达14582套，仅次于2009年12月的160 6套，创下了近三年以来南京二手房成交量新高。同期南京新房市场共成交8447套，同比去年 月，成交量上涨了25%。

工业化养鱼是指集现代工业技术于一体的工厂化、集约化养殖模式。狭义的或典型的工业化养鱼是指陆基封闭式或半封闭式循环水系统养鱼；广义的工业化养鱼则涵盖了陆基工厂、大塘循环水养殖、海洋牧场、现代化深水箱等生产模式。统计数据显示， 月南京二手房市场个人挂牌均价为1 886元/平方米，与2月份的1 54 元/平方米相比，挂牌价上涨了 4 元，涨幅为2.5 %。

“国五条细则中关于二手房交易征收20%个税的消息促使买卖双方均想抢在政策落地之前交易，造成了 月二手房过度释放。”南京房地产行业一位业内人士对《每日经济》说，“目前来看，南京的二手房个税并未落地，所以之前突击交易的二手房市民有一些落空，接下来二手房市场应该会回到平稳的状态。”

二手房市场的火爆，也间接带动了新房市场成交量走高。据南京上房地产统计数据显示， 月份南京新房市场共成交8447套，同比增加25%。

对于 月新房市场成交量的大幅上涨，江苏房地产行业协会一位负责人对《每日经济》说，“由于二手房要征收20%个税的消息，使得之前准备购买二手房的购房者开始把目光转向新房市场，再加上 月份南京多家楼盘推出的大都是刚需房源，所以就促使了 月份南京新房市场成交量的大幅增加。”

有关数据显示， 月份南京房价环比上涨2.44%，涨幅较上个月提高了1.62个百分点，“预计4月份南京楼市新房价格还是会延续小幅上涨的趋势。”南京房地产行业一位业内人士表示。