六宗住宅闲置土地曝光最长闲置超年.源泉

国土资源部日前发布公告，曝光了广东、广西、贵州三省6宗住宅闲置土地。6宗闲置地块闲置时间均已超过2年，其中闲置时间最长的地块闲置时间已超过15年。

此次公告的由于房地产开发企业自身原因造成且尚未处置的房地产闲置土地总面积近10公顷。其中，广东省有4块，分别位于深圳、珠海、佛山市，面积共约8.17公顷。

由雄伟发展有限公司承担的广东省深圳市“商住混合用地项目”约定开工时间为2005年11月25日；由州瑞林房地产公司承担的贵州省黔东南苗族侗族自治州某项目约定开工时间为2005年9月1日。由珠海经济特区西部龙力置业有限公司承担的0.56公顷的住宅用地，合同签订时间为1995年1月24日。

公告称，地方各级国土资源部门要按照《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》要求，依法对闲置土地闲置2年以上的，必须坚决收回。对公布名单中的房地产开发企业及其控股股东，在闲置土地查处整改到位前，暂停其参加新的土地竞买活动。

此外，目前包括和在内，京城大部分已开始执行二套房首付60%、利率为基准利率1．1倍的新政策。

广泛、积极、深入的异业合作和在北京房贷市场上一直占据主要份额。据建行北京分行客服中心工作人员介绍，建行从1月26日新“国八条”出台当天已开始执行二套房首付60%、利率为基准利率1．1倍的政策。工行北京分行东城支行一位姓张的业务员则表示，该支行从 1日开始执行新政策，二套房首付60%，利率为基准利率的1．1倍。

和目前二套房首付均为50%、利率为基准利率的1．1倍。北京分行海淀支行的工作人员表示，针对新“国八条”出台，目前还没收到相关通知，眼下年关已近，支行目前已暂时停止对外放款，等待节后细则的出台。北京分行客服中心的工作人员则表示，目前仍暂时执行二套房首付50%、利率1．1倍的政策，新的调整正等待总行的相关通知。

另据了解，青岛日前出台楼市限购政策。青岛规定对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭今年不得在市区新购住房。

据介绍，今年年内不允许在青岛市辖七区购房的还包括无法提供一定年限当地纳税证明或社会缴纳证明的非当地户籍居民家庭。已有1套住房的青岛当地户籍居民家庭及能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，年内限购1套住房。

为将“限购”政策落到实处，青岛市规定，购房人购房时应如实填写《购房人及家庭成员情况申报表》，并提交房地产交易登记机构出具的关于拥有住房情况的证明；提供虚假信息骗购商品住房的，应承担相应法律；房地产开发企业、经纪机构应严格执行有关“限购”政策规定，如有违反依法严肃查处，并可暂停其上签约资格。

企业原因造成且尚未处置的房地产闲置土地情况表

单位：公顷、万元

序号 省 市 县 项目名称 受让人 土地用途 供地面积 合同签订时间 约定开工时间 备注（控股股东）

1 广东省 深圳市 深圳市本级 商住混合用地项目 POWER WIDE DEVELOPMENT LIMITED（雄伟发展有限公司） 住宅用地 5．1 2 79 2004年11月26日 2005年11月25日 雄伟发展有限公司

2 珠海市 金湾区 珠海经济特区西部龙力置业有限公司 珠海经济特区西部龙力置业有限公司 住宅用地 0．5616 1995年01月24日 ／ 珠海市裕峰投资有限公司

金湾区 珠海市湘物工贸发展公司 珠海市湘物工贸发展公司 住宅用地 1． 2000年12月11日 ／ 王竞霜、刘京

4 佛山市 高明区 高明区更合镇 高明市自来水房地产 住宅用地 1．15868 2005年08月11日 ／ 佛山市高明区供水总公司

5 广西 南宁市 南宁市本级 住宅 广西东方航洋实业集团有限公司 住宅用地 1．411512 2001年12月06日 ／ 陈航、东方资本集团（海外）有限公司、广西恒富投资有限公司

6 贵州省 黔东南苗族侗族自治州 凯里市 州瑞林房地产公司 州瑞林房地产公司 住宅用地 0．260904 2005年0 月 1日 2005年09月01日 杨佐云