智能楼宇系统的特点与发展

近年来，正是由于政策的支持、业主的重视以及智能化系统本身的价值得到体现，智能楼宇市场蓬勃发展根据近几年资料显示，我国每年新开工楼宇面积约20亿㎡，其中公共楼宇业地产楼宇大约占4亿㎡，政府保障房、经济适用房和住宅地产大约占16亿㎡按楼宇面积测算智能楼宇市场规模大约为4000亿元这个庞大的市场为包括安防在内的行业企业提供了很好的市场机遇，也促使这一领域的市场竞争日益激烈

智能楼宇和人们的生活息息相关，楼宇智能化程度的提高，会极大程度的改善人们的生活品质，因此受到很大关注但是现代的智能楼宇安防系统一般都是采用整体解决方案，包含很多的业务功能由于设计初期规划不完善或者建设时期的前后，导致这些系统不能发挥其最大功效致使智能楼宇安防系统发展面临三大问题，其一系统离散，管理资源浪费：是各个子系统独立工作、独立管理，之间没有信息互通

从建设和管理的角度来看，每个系统都需要有专门的管理人员来管理维护，都会造成资源的浪费;其二系统缺失，无法实现统一管理：是在系统设计初期没有考虑到未来的业务扩展，随着时间的推进，已有的系统不能满足需求，而需要增加的业务又不能和已有的系统相融会，无法实现统一管理;其3系统僵化，资源浪费：僵化型的安防系统使原有系统中的业务很难改进，要实现新的功能需要颠覆重建，造成资源的极大浪费智能楼宇应用特点

如果依照行业特性划分行业的话，楼宇行业很难去找出鲜明的特点，但整体来讲，可以归纳为以下几个大类：

第一，业态类型多主要包括住宅、写字楼、酒店、企业园区、工厂、连锁店、体育场馆、公共设施等

第二，智能化子系统繁杂，楼宇行业包括的智能化子系统众多，覆盖面很广，具体的业态有不同的应用

第三，安防需求分散、应用程度深随着技术的进步，监控、门禁、一卡通系统技术已有了长足的发展，全面向IT化和智能化发展，行业特点明显，需求越来越细致，实现难度越来越高，系统高度集成

第四，安防系统是智能楼宇的基础，人们生活和工作的需求不外乎两个因素：安全和舒适，而安全在整个楼宇行业来说是基础性的应用，市场体量很大，发展空间和前景看好

第五，技术更新换代快、产品生命周期短相对其它智能化系统，安防系统这几年随着IT技术的升级换代、普及取得了长足发展，尤其是以视频监控为代表的 智能 趋势，带来了大量的新技术，高清、络、智能分析都是不可忽视的潮流另外相对其它智能化系统安防系统的产品寿命较短，通常在5年左右，所以存在着5年一个周期的换新市场

2、智能楼宇的集成应用

智能楼宇系统包括视频监控系统、报警系统、出入口控制系统、门禁系统等多个子系统组成等，围绕以业务为中心智能楼宇集成运用分析如下：如采取门禁系统管理人员出入，视频监控系统监视安防事件，停车场系统管理车辆出入，报警系统探测报警事件，巡更系统管理巡更业务以业务为中心的建设管理模式会随着业务的增加而导致系统众多，管理复杂，效率低下，因此后期出现了以信息集成平台为核心的纯软件产品

并且原来的单系统提供商也在推出以自身产品为核心的集成平台，如以楼宇控制系统为核心的平台、以视频监控系统及以门禁系统为核心的集成平台，等等另外，原有系统功能的外延也在不断的延伸，如一些门禁系统整合了大部门报警系统、电梯控制系统、灯控系统所具有的功能;视频监控系统除监控安防事件以外，还集成了环境监测功能，并结合视频信息核实等产品的丰富化和功能的多样性，为用户提供了多种选择，但同时也使得楼宇智能化系统的建设良莠不齐

三、智能楼宇新技术运用举例--

目前4K、P2P、大数据等新概念在充斥市场的同时，也给也给智能楼宇带来极大的改革本文就大家最常接触的智能家居进行技术应用解析

在智能家居的产品中，我们可以通过无线的报警器材同摄像机进行联动配合，当发生警情以后，系统将报警信号推送至业主的中，并且能在第一时间看到现场情况你也可以通过的4G络远程控制家中的电器、调取录像等也就是说络将你和家庭紧紧的结合在一起即便你身在千里以外

物联的互通除装备之外还需要的就是平台的力量包括视频及报警型号的P2P推送遥控家电及灯光等都需要一套服务器作为支撑，目前市面上的服务器还支持云端存储、报警联等增值服务例如及时有人闯入你的家中损坏了你的摄像机及存储设备，录相依然会被保存到云端服务器上，不会被破坏掉或警情还可以发送到110指挥中心智能家居第一解决了对家庭环境的安全防范，可以采取报警器和视频监控结合的方式实现，可以随便进行布撤防的设置，避免隐私外泄，数据安全有保障第二是智能化应用，同样通过4G络将指令发给平台，平台再将信号发给家中的智能化家电，实现远程控制的效果

在另外一些场合例如借到、养老院或者小区、商铺内很多人都使用智能家居产品对老人或儿童进行监护私营店主用来对雇员的行为进行束缚，同时也能配合报警器起到报警的作用与此同时许多平台厂家也纷纭推出平台运营服务，例如装备租赁制，按月或年收取服务费，报警信息会上传到保安公司，接到报警信息之后会有专人到现场解决

4、智能楼宇未来发展趋势

监控是核心

在新型的高性能处理芯片问世以后，摄像机本身就能够实现人脸辨认、车牌辨认和虚拟划线，人脸识别可以用于门禁系统，车牌辨认可以用于一卡通系统，虚拟划线可以应用于入侵报警系统，也就是说图象技术已经完全能够实现门禁和报警的应用，或许有一天会出现监控、门禁、停车、入侵报警的功能全部由摄像机来实现，何况摄像机本身就可以集成信号输入和输出功能

智能是关键

未来的安防系统肯定不简简单单的就是图像画面、刷卡信息和报警信号，基于图象的分析、处理，基于刷卡记录的大数据分析，基于报警系统的扩展运用等肯定会越来越多，未来的安防系统一定会越来越智能

集成是必然

虽然说市面上大部分厂家的监控、门禁、报警系统都可以集成在一起，但之前生产厂家的思路大多数都以门禁系统为核心，集成监控和报警系统而未来的趋势将是安防系统应该只有一套软件、一个平台，实现所有的安防功能，国内的公司比如海康已走在国内乃至世界的前列

新技术应用是趋势

云计算、大数据高清存储需要云计算、智能需要大数据分析，这是一个老生常谈的问题安防系统是一个天生具有 云特征 的运用系统，海量的数据、海量的存储，而对这些海量数据、存储的处理需要的就是大数据分析，其实这已正在发展与应用

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