本土企业指引年轻岛房产市场.DG

喜爱该款游戏的玩家是否好奇本土企业指引2013年青岛房产市场

产业讯：2013年青岛房地产市场虽然经历了年初“国五条”调控收紧的短暂影响，但尔后仍延续了火热的销售走势，市场整体保持了量价稳步上升的态势。2013年房地产市场带来机遇的同时也带来了挑战，外来开发商愈来愈多的进驻青岛，给本土企业带来了较大的冲击和挑战。青岛本土的*企业抓住机遇，迎接挑战，取得了骄人的业绩。2013年青岛销售排行榜中，海尔地产跃居第2仅次于万科，海信地产位居第三。2013年海尔地产成功转型，市场份额大幅提升。可见，在瞬息万变的房地产市场，只有强者才能恒生存。

作为青岛本土的*企业，海尔地产曾连续5年荣获“中国房地产百强企业”称号。2013年，海尔地产依托强大的软硬实力，创造了又一个佳绩。从销售金额来看，2013年的销售额达到33.63亿元，同比大幅增加了29.18亿元，涨幅高达655.73%。从市场份额来看，2013年海尔地产在青岛的市场份额高达4.03%，比2012年大幅增加3.47%。

2013年，海尔地产承接海尔团体络化时期战略，秉承海尔团体的用户理念，了解并满足用户的切身需求是每一个海尔人寻求的*终目标，通过与用户交互，首创“定制地产”新模式。通过对海尔地产几个项目的分析显示，海尔地产成功转型，颠覆了传统地产公司的管理理念，延续海尔集团用户需求较大化的服务宗旨，全流程关注用户，把握住了青岛市场大势，通过延续的与用户交互，使用户不仅是购买者，更是参与者，采纳交互意见，重新调剂产品结构使其更好地满足市场需求。

2013年海尔地产抓住市场焦点，深耕城市核心区域，布局青岛核心区域市北区和李沧区，通过与用户全流程虚实交互、按需定制，作为海尔地产络化时代战略转型的代表作，海尔时代广场进入开盘当月岛城楼盘销售前两名，取得3个月劲销12亿的销售奇迹，成功奠定了企业事迹增长根基。海尔地产2013年度另外一畅销项目海尔鼎世华府项目，一样跻身于开盘当月岛城楼盘销售前两名，12月份单盘销售4个亿，名列当月岛城销售第1，持续扩大了竞争优势夯实了增长根基。海尔地产通过关注用户需求，对首置首改类产品的全面覆盖，全力拉动了销售事迹的上扬。

由国务院发展研究核心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院3家研究机构共同组成的“中国房地产排第10研究组”，自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了十一年。中国房地产排第10研究组将在2014年3月权威发布2014年中国房地产百强企业研究成果。随着新型城镇化的稳步推进，与房地产业发展密切相干的土地、财税、金融、户籍等制度性要素将产生显著变化，*房地产企业要积极顺应行业发展大势，固本强基，及时调整、创新发展策略，实现逾越式发展。

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