本周地产之哪条政策难实施哪个城市限贷严.鼓励

本周地产之*：哪条政策*难实行、哪一个城市限贷*严？

  01

  数听说“话”

  55361亿元

  8月12日，国家统计局公布2016年月份全国房地产开发*和销售情况。开发*方面数据显示，2016年月份，全国房地产开发*55361亿元，同比名义增长5.3%，增速比月份回落0.8个百分点。其中，住宅*36981亿元，增长4.5%，增速回落1.1个百分点。

  点评： 增速放缓

  27.4%

  8月10日上午，国土资源部地籍管理司（不动产登记局）副司长（副局长）冯文利在当日召开的2015年度全国土地变更调查上发布会上表示，2015年，全国新增建设用地总量较2014年下降了292.8万亩，降幅到达27.4%。

  点评： 还得再降

  50%

  8月11日，南京出台房地产限贷政策，该意见显示，对具有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改良居住条件再次申请商业性贷款购买普通住房的，除高淳、溧水履行较低首付款比例30%外，其他地区较低首付款比例调整为不低于50%。

也就优势尽失。  点评： 限制加剧

  3000亿元

  8月9日，恒大公告表示，鉴于截止今年7月末其物业累计合约销售额达1847.9亿元，完成了原合约销售目标的92.4%，将2016年度合约销售目标上调至3000亿元，较2000亿元的原定目标上升了50%，较2015年的实际合约销售额增长了49%。

  点评： 大上台阶

  81.4%

  8月9日，龙湖地产公布事迹，截至2016年7月，龙湖地产累计实现合同销售金额为人民币472.7亿元，同比上涨81.4%；合同销售面积为318万平方米。7月单月合同销售金额为86.8亿元，合同销售面积为62.3万平方米。

  点评： 明显提速

  14271元/平方米

  8月9日上午，武汉杨春湖商务区核心区74号住宅商服用地*终由北京首开子公司武汉强华房地产开发有限公司以73.5亿元竞得，楼面地价14271元/平方米，溢价率为185%，成为武汉洪山区单价地皇。

  点评： 势在必得

  106.39%

  8月11日上午，福州出让螺洲小镇、五一新城、东升新城、建平新苑、湾边立交桥周边改造一期5宗地块。其中，阳光城以15.5亿元竞得宗地号五一新城地块，楼面价21685元/平米，溢价率106.39%。

  点评： 扶摇直上

  12400元/平方米

  8月8日，苏州市吴江区国土资源局推出5宗地块。其中两宗位于黎里镇，两宗位于太湖新城，一宗位于经济开发区。位于经济开发区芦荡路、长安路交叉口西南侧的WJ-J-号地块的楼面价到达了较高，为12400元/平方米。

  点评： 只有更高

  02

  “辣”评

  本周“较大*”

  8月9日下午，碧桂园于广东顺德举行“产城融会战略”发布会暨“科技小镇”项目启动会，其表示，将投入超1000亿元范围资金建设“科技小镇”，小镇将选址在一线城市周边和强二线城市的30至80公里区域，大小在5平方公里以上。

  本周“*无可能”

  8月8日，北京市市长王安顺强调，通州副核心建设要重视首都“四个核心”城市战略定位向副核心的延伸，要通过改革提升城市建设和管理水平，坚决杜绝违法建设，坚决控制地价、房价。

  本周“*快进度”

  8月10日，住建部披露数据，2016年，全国计划新开工棚户区改造600万套。月，已开工467万套，占年度目标任务的78%，完成*8211亿元，基本建成任务已完成。

  本周“*严限贷”

  近日，合肥发布了史上*严限贷政策，对于在合肥名下有两套房且有一套住房贷款未结清的购房者，银行将拒绝提供房贷服务；同时，也大大提高了银行贷款的首付比例，合肥市区无房有一次贷款记录已结清，首付比例40%；未结清，首付比例50%。

  03

  要闻“速”读

  绿地控股“概念先行”

  8月10日，绿地控股团体宣布*200亿元建设江西南昌“绿地国际双创核心”项目，将签约一批国内外一等创客资源。据了解，该项目占地面积468亩，总建筑面积120万平方米，与红谷滩CBD仅一路之隔。

  泰禾集团“尾款不少”

  8月10日，泰禾团体公开宣布拟设立“泰禾集团购房尾款资产支持专项计划”，并通过专项计划发行资产支持证券进行融资。该专项计划拟发行的资产支持证券规模不超过40亿元，期限不超过2年，可分期发行召募或发行多个资产支持专项计划。

  龙光基业“白忙一场”

  8月9日晚间，中国嘉陵工业股份有限公司（集团）正式公告，称公司终止重大资产重组，并且指出因证券市场环境、监管政策产生重大变化，方案也无调剂空间，预计无法在2016年8月9日前完成重组相关预案，正式宣告了龙光基业此次借壳计划终止。

  04

  图表“快”报

  热门地块

  公布事迹

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