重庆起诉一销售廉租房诈骗案江景房卖万覆盖

重庆市渝中区目前在建的江景房，面积近百平米，仅售28万元?原来，犯罪嫌疑人罗祥、康丽、张芳(均为化名)以虚构出售政府拆迁安置房和廉租房的方式，诈骗250万元购房款。近日，渝中区检察院已将此案提起公诉。

2009年11月，罗祥找到张芳，谎称通过熟人弄到了两套廉租房指标，可以以1万元的价格卖给张芳一套。张芳随即答应，并介绍朋友以同样的价格购买了两套房子。随后，罗祥以再交1.5万元即可获得精装修为由，骗得张芳及其朋友共计12万元。不久，罗祥又以相同的方式骗得康丽所谓 购房及办证费用 共计2.5万元。

但康丽在拿到罗祥给她的伪制房屋钥匙后，发现这根本不是防盗门的钥匙，于是与张芳一起质问罗祥，无奈之下罗祥道出了实情:房子只是个幌子，他是在以这种方式骗钱。谎言被揭穿后，罗祥竟鼓动康丽和张芳与他一起以卖廉租房的形式去骗钱。康丽和张芳答应了。

为了使骗局更加逼真，康丽注册了一家投资管理公司，专门实施诈骗活动。康丽和张芳开始以传销的形式发展下线，越来越多的 业务员 为他们销售所谓的位于渝中区李子坝华村车站186号的安置房。这些子虚乌有的安置房让不少怀揣 购房梦 的受害人上当受骗。

在采访中发现，罗祥等人的诈骗手段大致有以下几条:首先，假戏真做，要求购房者具备本地户籍，无收入来源，无居住房屋。同时，为了使房屋销售显得更加正规，每次 出售 房子时，罗祥都会以项目经理的身份和购房者签订合同。

其次，房屋定价不太高，也不太低。 定得高了，别人不买;定得低了，别人也不信。但总会远低于市场价。 罗祥说。

最后，主要针对非主城区市民下手。康丽供述说: 因为这类客户大部分在主城购房的愿望强烈，而且他们的消息相对闭塞，了解这方面的政策渠道较少。 根据统计，这起诈骗案中的受害者，95%以上都是重庆周边区县的市民。

对于那些“前女友” 检察官说法

承办此案的检察官在接受采访时称，近年来，以廉租房、公租房为噱头的诈骗案件多有发生，但犯罪嫌疑人的招数并不高明，往往是利用受害人爱占便宜的心理，温水煮青蛙般一点点诈骗钱财。尽管司法机关尽力为受害人追赃挽损，但相当一部分赃款已被犯罪嫌疑人挥霍。对此，检察官建议，广大市民对于家庭支出，特别是大宗房屋支出，一定要小心谨慎，认真核实，以免上当受骗。另外，有关部门应加大对廉租房的宣传力度，避免市民因为不了解廉租房或公租房政策而上当受骗。