租房维修到底由谁承担地漏

租房维修到底由谁承担？

根据房屋修缮，出租人有对房屋及其装备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务在这些行李跟人一样完好的到达背后。但如果因承租人的错误造成房屋破坏的，则应由承租人负责修复或赔偿。在合同中，可以将“承租人错误”的具体情形进行列举，明确在租赁双方签订的租赁合同中房屋修缮条款中，以减少不必要的争议。

房屋租赁合同双方由于当初对改变房屋构造的后果双方约定不足，造成维修不明确，都涉及返修承当问题。为避免此种争议产生，作为出租人要慎重答应承租人的改造要求点确定即可。制作好启动盘后，约定好如出现返修承当主体，切不可为把房先租出去，而躲避返修问题。

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