改那些你不知道的LED时代卖场定律

随着照明技术与产品的迅猛发展，在传统灯饰卖场中LED也在不断地占据更大的市场份额。近两年来，还有一些专营LED的卖场在各地出现。那么，什么样的卖场最适合这个LED迅猛发展的时代?什么样的卖场又能更好地促进LED照明的发展?本文将就此进行一些初步的探讨。

国内卖场现状

近年来，国内很多地区大大小小的同质化灯饰卖场扎堆开业，打破了产区和销售区灯饰卖场的竞争格局，导致在部分地区的卖场出现了 饱和 的现象。

此外，随着灯饰卖场数量越来越多，其体量也越来越大。5万平米及以上的大型灯饰卖场乃至面积为其2倍以上的超大型灯饰卖场陆续兴建，朝着 没有最大，只有更大 的方向发展。

由于上述的一些现状，卖场之间难免会出现一些激烈的竞争。在江门、中山古镇和小榄等主要灯饰产区中，卖场之间的竞争尤为激烈。卖场越来愈多，而客流量日益减少，门市成交量亦随之减少。

这样导致的结果是，面对不菲的铺租压力与电商的机遇，企业对实体店乃至卖场的需求有所下降，退租、迁移等现象频繁上演，卖场的出租率也因此下降，最终甚至出现卖场高楼层的铺位整层空置的现象。

而销售区卖场之间的竞争，由于比不上产区市场的兴旺，往往是市县之间灯饰市场的竞争。灯饰市场在同一个城市少则几家，多则十几家，一般都会保持一定的距离，或者只是综合卖场的一、二层楼，灯饰卖场规模较小。目前在销售区，卖场新建也十分狂热，有业者担忧由于销售区灯饰卖场基本上都以商业地产的模式开发，如果没定位好区域营销辐射问题，则最终难以长久维持。

可见，即使没有电商的冲击，灯饰卖场本身也在 厮杀 。在电商快速发展及O2O等一些新模式出现后，卖场的 战局 则变得更为动荡不安，前途未卜。

中山卖场模式

海量制胜

据统计，古镇目前已经有专业的灯饰卖场45个，总营业面积达到 8.8万平方米，平均每个卖场的营业面积约7.5万平方米。其中，建成的已经有29个，营业面积达到101.5万在草地上面奔跑平方米，平均每个卖场的营业面积约 .5万平方米;目前在建的卖场有16个，总营业面积为2 7. 万平方米，平均每个卖场的希望我们可以讨论（或者已经讨论过）你们认为我们搞砸了的方面营业面积约为14.8万平方米。