房屋装修审计房屋装修设计

房屋装修审计 房屋装修设计

如何设计房屋装修？ 如何设计房屋装修 墙面的处理高级的傲法是用铝制板、木板、塑料板、大理石、花岗石、各色瓷砖、玻璃隔断、玻璃镜面、马赛克以及银嵌画、壁画、糊墙纸等。

图案色彩可以搞得十分富丽。

一般家庭的室内，墙面的处理采用石灰刷白，墙粉粉刷、油漆涂面等方法，墙面和天花板交接处有壁籍线脚，和地面交接处有踢脚板，有时离地面1米左右用油漆处理，墙面更为结实。

墙面的一般做法有： 石灰刷白嫩石灰洁白，适合粉刷，1公斤石灰可刷墙10平方米，可加水6公斤左右，稀释程度如同豆浆，再加2分明矾，甚至还可加入少许骨胶，墙面干后不脱粉。

墙粉粉刷墙粉在有关商店出售，粉中含有胶质、粘着力强，加水冲匀后，用板刷刷即可。

也可以加入水粉颜料，唯有蓝，.绿二色呈酸性，易与碱性石灰中和，所以要等半年后再调色刷墙。

墙面油漆结实、美观.可用调和漆和乳胶漆涂刷。

但要注意二者所用稀料不同，调和漆用溶剂汽油或松节油稀释，乳胶漆用水稀释，分两遍涂刷，每次不宜涂得太厚，等第一遍干透后再涂第二遍。

地面处理地面色一般较重，纯度低，有厚重的感觉。

高级的装饰法是用塑料贴面、尼龙地毯.名贵地毯及砌大理石、花岗石、瓷砖、木地板等。

木地板常用小块木料排列成种种纹样组成，装饰效果好，木地板有弹性，人踩在地板上舒感较强。

我国传统的铺地，常用质地细腻的方砖，千净方整。

现在一般住宅则是水泥地面或砖地.如要防止地面反潮，一在铺砖之前，先打一层石灰底，上面再铺一层油毡.如果在水泥地上铺设草毯，也会显出较好的装饰效果。

房屋装修设计低价陷阱有哪些呢？ 陷阱一、设计图诱你上钩 如今，不少装修公司看见有客户上门，设计师们就会忙不迭地拿出一大堆室内设计的平面图、立体图和效果图。

有的设计师还充分运用高新技术，直接在电脑上运用多媒体软件进行演示，展示“装修完毕”后的新居室的三维立体效果。

而消费者看过这些逼真的效果图之后，往往会感到十分心动，甚至当场拍板、付钱。

有关人士指出，一些装修效果图其实不可轻信，因为这些图纸的真实性、可操作性都有待实际施工的检验。

一些设计公司为了制作出效果较好的图纸，会采用各种各样的技术手段。

例如，一间四五平方米的卫生间，在设计师的镜头下可以显得宽敞无比、气派非凡，其奥秘就在于设计师在拍摄样图时选用了广角镜头，而这种视觉效果是人的正常视角根本无法达到的。

此外，效果图上展现出来的灯光、色调等，大多是设计师们利用专业电脑软件反复修饰而成的，与自然条件下的实际效果常常相去甚远。

陷阱二、不必要的装饰耗费钱财 目前，相当一部分消费者存在“家庭装潢要一步到位”的错误观念，而不少装修设计单位就利用消费者这种不成熟的消费心理，在室内设计方案中加入大量无用多余的对象，以抬高装修报价。

本市的家装市场，品牌的正规装修公司大多提倡“空间”概念，即室内所有造型都不要占用“空间”，无论是墙面的凹凸变化，还是顶面的吊顶造型，首要目的是塑造空间，而不是盲目地图漂亮。

设计师要寻找一种新的装饰语言来表达“空间”，利用“空间”，让“空间”更具延展性，更具备适合我们居住的舒适性和方便性。

专业人士表示，真正的设计师会从“适宜居住”的原则出发，决不刻意增加不必要的装饰项目，或者使用那些过分前卫、价格昂贵的装潢材料。

即便有消费者坚持要求，他们也会从专业的角度，耐心劝说消费者放弃或者减少盲目的开支。

陷阱三、低价的奥秘 一些消费者找到许诺免收设计费的家装公司，但先要缴付几千元的装修定金。

当消费者不满意设计打算另换一家装修公司时，家装公司当即翻脸，要从装修定金中扣下几百元设计费。

某装修公司的负责人称，设计是装修工程的灵魂，成功完整的设计意味着装修工程完成了一半，而设计作为装修工程中重要的知识产权绝不可能不收费，装修公司即使口头承诺免费，也必定会在以后的装修施工中补回来。

业内人士指出，消费者千万不可被装修设计公司许诺的低价所蒙骗，要注意设计师介绍公司情况时是否夸大其辞，是否经常使用“没问题”一类的词语，或者把工程量的计算压低，甚至遗漏计算项目，并且不向客户详细介绍工艺做法和质量标准。

这通常是设计师急于签单，增加个人收入，而对客户进行欺诈的手法。

房屋装修的预算要怎样审核？ 1、审核图纸要准确。

在审核预算时，应该先审核好图纸。

一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的，图纸如果不准确，预算也肯定不准确。

2、工程项目应齐全。

核定预算中所有的工程项目是否齐全，看是否把您要做的东西都列在预算单上了，有没有少报一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，但免不了要办增项手续，增加意料之外的又一笔开支。

3、计量单位看真切。

在家具制作上，各装饰公司的区别比较大，比如做大衣柜或书柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，这时候应特别留意，因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽，都按实际平方米数乘以单价去计算，而用“延米”计算的家具是有高度限制的。

4、材料工艺要写清。

装饰公司应准确告诉客户，所报价格是由什么材料、什么工艺。

比如看到这么一个报价，墙面立邦漆30元平方米，这显然不够具体， 因为“立邦”只是一种漆的品牌，它有很多产品，有内墙漆、外墙漆、木器漆；内墙中又分几大类，每种漆又有很多种颜色；有具体的工艺也要写清楚，因为不同的操作方法将直接影响到今后的使用寿命。

房子装修可以自己设计吗？ 一般房子装修都是交给装修公司或者设计工作室，让经受过专业培训的人代为设计。

但如果是在这方面有一些经验或者能力的人，也可以自己用先设计一下，这样通过一张效果图就可以把自己的想法完全体现出来，然后再让设计师进行深一步的完善。

当然如果本身就是从事设计工作的业主，比如现在很多人做的就是平面类的工作，像从事广告行业的人，一般的设计软件也都掌握的非常熟练，闲暇之余就能够多浏览一些上各种类型的效果图，寻找一下自己最喜欢的是哪一种，或者是挑选一些自己喜欢的元素，然后综合在自己新房的效果图当中。

这样做显然要比临时抱佛脚好的多，而且也许会有一些连专业设计师都想不到的创意，确实能够给你的新房增光添彩。

其实现在也出现了一些适合普通人用的设计软件，虽然在功能上和那些3D的大型设计软件要差得多，但做一个草图是完全没有问题的。

这类用于新房装修的软件，操作起来都非常容易，而且全都是中文的界面，通过自带的提示，半个小时的时间就可以完全掌握，然后你就可以每天和家人商议一下未来的新房如何去装修，并且完全体现在效果图里面。

装饰装修得审计,预算和会计,估价哪个最容易？ 一：报价单不以总价多少简单的评定 业主很可能会碰到这样的情况，甲公司出的装修报价单上的总价为10万元，而乙公司的总价却是只要8万元，那么是不是应该就以价低而选择了乙公司呢？不一定，不同的公司提供的装修预算报价单中，可能采用的材料和施工工艺都会有不一样，甚至可能是因为甲公司增加了某个具体的装修施工项目。

因此，不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣，而是需要进行仔细的比较。

二：审核设计方案的施工图纸 在审核装修报价单前，应该先审核好设计图纸。

一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。

三：查看报价单计量单位 审核装修报价单的时候，要注意一下报价单中的计量单位，这会直接影响到最终的报价。

比如做电视柜，有的公司用米，而有的是用平方米计算的，业主这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用米计算的家具是有高度限制的。

四：看材料和施工工艺说明 装修报价单越详细越好，这是毋庸置疑的。

因为这一方面表明了装修公司的认真态度，另一方面也方便业主了解清楚。

在某项工程的报价说明那一栏，装修公司应该列明是采用什么品牌什么型号的材料，使用什么样的施工工艺做成。

材料和施工工艺说明应该详细。

可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格，而是采用的材料和施工工艺这一栏。

五：对照设计图纸看施工项目 装修报价单是根据设计师的图纸来做的，设计图纸是房屋的总规划，设计图纸出来后，才可能做成对应的报价单。

因此，审核装修报价单时，首先需要对照设计图纸来看。

根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。

核对项目要仔细，因为一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能缺的，因此就免不了超支。

六：审核施工面积和项目数量 此外，还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的具体数量和施工面积。

装修报价单上的数据计算应该和设计图纸上的一致。

如果按图纸计算的面积是60平方米，而报价单上是65平方米，那么这样的误差对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元。

：2014年80平米装修预算清单分享 七：特殊项目报价也更特殊 在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修家庭提出一些特殊的装修要求。

这些项目的收费往往在刚开始的装修报价单上体现不出来，而到现场施工时根据实际情况提出。

因此，报价单和实际支出有差别，也是比较正常的。

只是要注意的是，这个差距需控制在一定范围，不能太大。

新房装修有哪些设计要素？ 1、空间 合理利用室内空间是室内装修设计的基本任务，既要在这有限的空间里展现出不同的新意，把室内装修的更漂亮，又不沉溺在过去形成的室内设计的漩涡里。

高大的空间让人产生兴奋、激动的心情，低矮的空间让人备受沉闷和压抑。

2、光影 人们都向往大自然，喜欢阳光晒满屋子的感觉，沐浴在阳光中，室内的灯光和柔和的散射光，也会让室内充满亲切感。

光影的交织，也让室内充满了活力。

3、色彩 室内色彩的搭配选择，会影响到人们的情绪和心理，合理的颜色调配不仅有利于工作、助于健康、还在功能上达到了美的效果。

室内装修设计的色彩搭配除了要符合一般的色彩搭配规律之外，还要随着时代的审美改变有所调整。

4、绿化 室内的绿化不仅起到了改善室内的空气质量还起到了不错的装饰效果，让室内更富有美感了。

室内不同位置摆上不一样的绿植，卧室可以放千年木、常春藤夜来香等植物，客厅放也门铁、富贵竹、绿萝等都是很不错的。

5、陈设 内的必不可少的家具要根据他们的用途放在室内不同的各个位置。

满足他们基本的陈设要求之外，用好他们的装饰性，把室内装饰的更有美感，这样入住也会倍感舒适。

6、装饰 室内装修设计要素是不可或缺的，如柱子、墙面等等，室内的基本构成要素必不可少，结合他们的用途在加以装饰，共同构成美好的室内环境。

利用不同材料的使用功能和特征，更好的运用到室内的装饰上去。

审核房屋装修公司的报价应从哪些方面入手呢？ 注意核实装修报价中的“加法”。

有些家装公司尽管在初期报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏的项目。

最常见的“加法内容”包括：在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，消费者因此受到额外损失。

注意核实房屋装修工程中的“减法”。

消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督得也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。

如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在这上面做文章。

又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，装修效果图，但施工队员只刷了一遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。

注意核实装修报价中的“分项计算”。

这些公司表面做得比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。

消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中的“猫腻”。

如做门套，把门扇、门套、合等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。

更有甚者，把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。

由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。

实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知是怎么回事。

房屋装修如何计算预算？ 1、审核图纸的准确性 首先应做的是审核好图纸。

一套完备、准确又详细的图纸是预算报价的大前提，因为要知道根据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况才能将报价拟定出来的，最开始图纸出现问题，预算准确性肯定也有待商榷。

2、工程项目的完整度 在核定预算时，核实所有的工程项目是否在预算表上所列齐全是十分重要的。

到了现场施工时，漏掉的项目肯定还是要做的，这就避免不了得增加装修项目的手续，并增加预算以外的开支。

3、计量单位不同总价则不同 预算书中的计量单位要着重注意一下。

比如在家具制作上，有的公司计量单位用米，有的用平方米作为量单位，这时账得理清了，按平方米计算的家具不用单考虑长高，只需按平方米数乘以单价计算即可，而用延长米计算的家具的高度会有限制的。

4、图纸与预算尺寸应一一对应 还是要依照图纸来核对预算书中各工程项目的具体数量与尺寸信息。

数据计算必须保证相当严谨和准确，比如先对照图纸计算的面积是60平方米，而预算书记录的是65平方米，这就算是明显的误差。

拿单价高的装修项目来说，上下得差上千元呢。

5、材料和施工工艺说明要具体 “墙面材料38元/m2”这样的报价显然不够具体。

施工工艺不同，用料差别会有很大：一般涂刷要保证加20%~30%的水稀释后刷两遍，有防潮要求的墙面还得在刷前刷一遍底漆；要求墙面基层处理要先刷一层醇酸清漆封底，然后再需刮2~3遍腻子找平，待彻底干燥后涂刷乳胶漆才可。

6、预算随着情况走 不出意外的话，装修公司所提供的预算价格是由材料费、人工费、管理费三部分所构成。

其中，管理费的内容项目较多，包括各种管理费用、房租摊销，税金和合理的利润等等。

一般装修公司会提供一个可议价范围，如果户主砍价过狠，而装修公司又想拿到这个工程，那么，施工中“偷工减料”现象则是避免不了的，毕竟没人爱做亏本的买卖。

房屋装修的价格是怎么预算的？ 在签订装修合同前，除了要看设计方案外，还应该对装修预算书进行审核，预算应与图纸相对应，图纸上所绘制的每项工程都应在预算书上体现，一份合格的预算包括：项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。

审核预算：第1，工艺做法要完整明确；第二，合理对面积进行测算，尤其是墙面这一项，门窗面积按照50%计入涂刷面积；第三，价格因素，价格和材料选择、工艺工序是分不开的，考察报价时，一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内，不能只考虑是否便宜；第四，相关费用，如果预算最后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目，都属于不合理收费，这些费用都已经分摊入每项工程，不应该重复计算。

另外，材料多出5%-10%属于正常损耗。

最后，对于预算书确认无误后，就可以签订家庭装饰工程合同了。

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