是建筑智能化发展的方向和目的

　　好钢用在刀刃上 智能化推进绿色建筑落地

　　住建部原副部长仇保兴曾指出，以智能化推进绿色建筑、节约能源、降低资源消耗和浪费、减少污染，是建筑智能化发展的方向和目的，也是绿色建筑发展的必由之路。伴随着互联、物联的大发展，一时间，各种模式的智能化建筑纷纷登台，其中不乏用一些很炫的技术来标榜。

　　绿色建筑未必绿色，这令我国绿色建筑发展蒙阴。不过，智能化的引入又让人看到了出路。 住建部原副部长仇保兴曾指出，以智能化推进绿色建筑、节约能源、降低资源消耗和浪费、减少污染，是建筑智能化发展的方向和目的，也是绿色建筑发展的必由之路。

　　伴随着互联、物联的大发展，一时间，各种模式的智能化建筑纷纷登台，其中不乏用一些很炫的技术来标榜。

　　好钢用在刀刃上。目前多数智能化技术追求的是细枝末节，比如所谓的室内灯光控制，家电联后的智能控制，这是必要的，但并不是智能化的核心。北京博地澜屋建筑设计咨询有限公司副总经理、设计总监刘飞告诉说，针对绿色建筑，智能化发展的核心目标一是参与室内环境控制，打造室内健康舒适微环境；二是对能源进行管理。

　　多位绿色建筑产业链的相关人士向表示，智能化技术最终应推动绿色建筑实现从能耗监测到能效管理的目标。

　　植入智能化基因

　　建筑能耗尤其是公共建筑能耗一直备受业界关注，由此也产生了与能源管理相关的各种控制系统。比较传统的就是楼宇控制系统，对建筑的机电设备进行监控和管理。这些都属于建筑自控系统，且是各个子系统单独发展。

　　然而，绿色建筑相较普通建筑而言是一个更加复杂的系统，不但对照明、空调等系统的能耗提出了更高的要求，而且还会用到太阳能、热泵等可再生能源系统。

　　对此，有专家指出，节能设备和产品的叠加未必带来建筑能耗的降低和能效的提高，各个系统之间需要相互匹配、协调运作。因此也就需要用现代化的科技手段来代替传统人工的方法，帮助人们实时掌握和判断建筑的能耗。

　　业界一位从事建筑智能化业务的大型公司负责人预测，未来智能楼宇的发展有两大趋势，集成与融合。以集成为例，即多个子系统在单独发展的同时，越来越多地实现在同一平台上的集成。例如，可以使用电子设备的智能络来检测和控制电子照明系统，控制程序可以根据数据自动产生某些参数去调节空调。与此同时，暖通、空调、照明等也可以被集成到一个平台，从而提高操作效率和便利性。

　　物联、互联的发展使得这种平台成为可能，络系统使得建筑物真正实现智能化。刘飞表示。

　　好钢用在刀刃上

　　作为住建部绿色建筑评标专家，刘飞说道，国内绿色建筑评价标准对于智能化主要是在运营管理这个章节中，不过只是要求将这些系统设计进去，谈及真正落实，则要等到运营的时候才能体现

　　。也就是说，设计也仅是提出设计思路、设计概念，真正要深化也是那些自控公司、智能化公司来做。

　　另外，在绿色建筑设计阶段提出智能化并不是难事，尤其是当前IT技术如此发达。关键是智能化系统如何设置更合理，尤其是当前智能化建筑仍处在初级阶段，包括物联也仅是概念，并没有成规模地应用。

　　尝试阶段需要扎扎实实地去做。刘飞表示，从绿色建筑出发，智能化技术一方面要控制室内环境这种微气候，包括舒适度、空气质量、健康程度等，很多智能化的功能应参与这方面的控制；另外就是能源管理，现在政府也在强制大型公共建筑建立建筑能源管理系统，其实建筑能源管理系统是建筑管理系统的重要组成部分，而建筑管理系统又是智能化的最核心部分。

　　据了解，《北京市民用建筑节能管理办法》8月1日起已开始实施，办法要求从今年起北京市对节能空间较大的、3000平方米以上(含)，且公共建筑面积占该单体建筑总面积50%以上(含)的民用建筑纳入能耗限额管理范围。

　　据悉，北京市住建委已全面展开公共建筑能耗限额管理基础信息采集工作，12月份将进行公示。

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