如何继承农村宅基地房屋拆迁补偿款了

如何继承农村宅基地房屋拆迁补偿款

农村宅基地房屋遭到拆迁也会和其他房屋一样有一定的补偿款，但这个补偿款能否继承呢?该如何继承呢?下文将为大家介绍如何继承农村宅基地房屋拆迁补偿款，希望能够帮助大家!

案情:

某村的A与B为夫妻关系，两人生下一子一女，C和D。1991年系争房屋办理了房产证，该证登记户主为A，宅基地使用权证审批表中还写有B、C及D的名字。 2009年，A去世，留下遗嘱将系争房屋由B和D继承。同年，系争房屋因修建道路动迁，D出嫁，未参与动迁事宜，全部款项由B和C占有，D主张权益时遭到拒绝。因此D向法院提起诉讼，要求法院判令分割并继承系争房屋的动迁补偿款。

律师分析：

农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。

关于地上物的补偿

，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为A，其他宅基地使用权人为B、C及D，故系争宅基地房屋的权利人应当为A、B、 C和D，也即A、B、C和D对系争房屋享有所有权。分割时，应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。

另外使用银行卡也将减轻点柜台排队的压力。工行相关人士昨天也表示 关于宅基地使用权的补偿，由于宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。系争宅基地使用权证上核定的人员为A、B、C和D，系争房屋的宅基地使用权应属于A、B、C和D共有，故宅基地使用权的补偿款应属于4人共有。

法律依据：

民法通则第七十八条：

财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。第十条第一款：

遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条第一款：

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。