地产商爆料上海房产税自行申报税率定为.源泉

区块链 | 2021-03-12 | 来源：潜江物联网云平台

副本刷怪5月 1日,国务院批转发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。根据该《意见》,今年将深化财税体制改革,逐步推进税改革。

一位上海市地产界的知情人士透露,在已上报国务院的上海市税实施细则修改方案中,房产税税率定为0.8%,其具体征收方式为,以契证上的购房金额为基数进行征收。

房产税开征,各界纷纷认为对上海存量住宅的评估将会是一项巨大的工程,“而这一问题事实上并不难。”这位人士表示,在上报的方案中,上海会让住宅拥有者自行报税。“如有超期限瞒报漏报,也会在未来的交易环节上审查出来,到时候除了补足税款,还会给予相应罚金。”

其透露,上海市有关部门最近针对本地居民进行的一项抽样调查统计显示,2009年上海市本地居民户均拥有的住房套数为套。而此次上海房产税上报版本,即可能从第三套房开始征收。

最严厉的调控版本

“100万的房子,每年收8000元,按此税率征收的房产税,对房价的威慑力量已经很强大。”前述上海地产界知情人士表示。

而征收方式亦具有“先礼后兵”的特色。据其透露,房产保有者将先根据其购房金额自行报税缴纳,而政府应对瞒报者的方式,除了加强户籍监管外,更会在交易环节予以识破。