北京限购令被指户籍歧视媒体称城市不能贵族.DG

何为限购的真正目标？

今日中国，有关购房政策的一举一动，都会引来居住在城里的人们足够的关注、足够的议论。

2月16日，北京市发出相关政策：北京没有住房且连续5年（含）以上在北京缴纳社会或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购1套住房。

房子，户口，附着了又纠葛了太多东西，堪称中国城市化进程中最为核心的两大问题。

在接下来的十多天里，围绕“京外户籍人士连续缴税或社保5年才有资格购房”的议论相当热烈。

引爆点：“歧视”之说

北京购房新规发布当天，拥有 00多万微博“粉丝”的北京华远集团总裁发博称：“自己的土地供给政策出错，非怪者买房买多了？城市化就是将非城籍人口变成城籍人口的过程。都不许买房又怎么可能城市化呢？北京奥运之后就不再欢迎‘你’了？”

2月18日，中国政法大学公共决策研究中心副主任王振宇向国务院法制办建议：北京新出台的购房购车规定，涉及户籍歧视，应予审查。

主流的官方媒体做着引导社会舆论的努力。2月17日，北京市委机关报《北京》刊载了“北京房协副秘书长”陈志的答问。他相当肯定地说：“这不是排外政策。这体现出政府希望留住人才在北京长期奋斗，使这些人才在推动北京发展的同时，实现个人梦想。”他还建议：“在北京工作的外省市户籍人可以先通过租房满足需求。”

“高房租时代”来了吗？

2月10日，新华社“新华视点”栏目发出的一篇报道提到，近期，一份对全国 1个省份4060名租房者的调查显示，81.6％的人觉得上一年的房租上涨幅度较大。一些中介的统计显示，部分城市上年的房租涨幅超过10％。

限购会不会让房租一路走高呢？“租金过快上涨的可能性不大。”陈志的回答也相当肯定。

2011年2月11日终于通过联合国完整性检查2月21日，广东的《羊城晚报》发出报道：“调控后一线城市房租凶猛，租金大约上涨10％左右”。另有媒体报道说：北京节后租房市场新增房源的平均报价比节前增长了14％。

高房价问题会不会向高房租方向演进？有人就认为，限购已经让高房租时代到来。

对此说法，《人民》予以反驳。该报2月21日刊登“楼市限购令会否影响房租”的稿件，承认租房市场需求上升、价格上涨，但指出：“并没有异常情况”，并引用北京中原地产市场分析师张大伟的话：“把限购看作房租上涨的主要原因，这个判断是不成立的。”

2月22日，“新华视点”播发题为《房租又涨 治本之策在于增加供给》的报道，具体分析房租上涨的原因有四条：通胀预期驱动、“租房旺季”使然、供应“结构性短缺”、中介联手炒作，也指出：“和限购没有关系”，报道还引用了张大伟的一个观点：“限购”反可能平抑房租上涨。

《人民》的报道发出倡导：“大量的年轻人及低收入者将会也应该以租住为主。”