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北控就收购新昌7项目公司51%股权签名列前茅期合作协议

新昌集团控股有限公司12月5日发布公告称，公司与项目伙伴（北京控股集团有限公司下属公司北控城市开发有限公司）订立名列前茅期合作总协议，内容有关北控认购新昌集团7间项目公司51%的相关经扩大股权。

据观点地产新媒体得悉，9月20日，新昌集团宣布与北京控股集团有限公司下属公司北控城市开发有限公司订立内地物业项目框架协议。11月22日，合作双方已完成根据内地物业项目框架协议项下拟进行的合作项目安排的尽职调查工作。

根据协议，北控城市开发同意以项目公司估值为基础以注资及股份认购方式持有项目公司51%权益，以共同开发项目公司于北京、广州、佛山、铁岭、天津及泰安的物业项目。

据悉，物业项目包括已竣工的北京新年华购物中心及熹阳电脑城，在建中的佛山新昌小镇、铁岭星悦南岸、泰安项目及天津商业发展项目。而项目公司则包括北京中基信和置业有限公司、高慧国际有限公司等的11家公司。项目公司的总公允值资产及总负债分别为260亿元及109亿元。

此外，在以注资及股份认购方式持有项目公司51%权益后，北控城市开发还需要支出股东贷款总计为75亿元。

审校：刘满桃

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