土地市场趋冷开发商坐等降价.源泉

宁波人有着7000年的养猪情结南京国土局再挂4幅地块出让公告，预计5月底拍地。其中两幅位于城南板块，一幅来自城中，一幅来自江宁。城南的两幅地块出让面积较大，一块为软件谷提供配套，另外一幅位于大校机场区域，颇受关注。 本次土地出让公告中，城南占了两幅，无论从出让面积还是出让价格，城南都称得上“大户”。商业地块NO.2012G06位于软件谷俞家桥，出让面积在4757 .6平米，起拍价2.5亿元。 而另外一幅地块位于大校机场，也就是“智慧新城”板块。这是大校机场区域首幅出让的土地，出让面积在76 6.4平方，综合容积率2. 9，起拍价在9.21亿元。如果底价成交，楼面价在5048元/平米。而目前，老城南板块在售房源均价在元/平米。该地块的出让对于主城楼盘是一个不小的冲击。 公告显示，白下区的NO.2012G0 地块位于苜蓿园大街与光华路交界口，东至苜蓿园大街；北至光华路；南至现状；西至南航学生公寓。用地性质为商业金融业用地，出让总面积为5798.2平米，其中地上 5 9.9平米，地下2258. 平米。据了解，该地块附近以老的居民区以及大学校区为主，周边也没有大型的商业配套，此地块的出让意图明显。另外根据备注，地块内B区绿地以下为地下出让空间，地下空间在满足相应建设要求前提下可开发建设商业和停车库。 江宁区本次出让地块位置较为偏远，位于湖熟街道。地块东至湖熟成人学校；西至宝塔北路；北至现状；南至陶然路。出让面积在1 480.0平米，容积率1.0