阿德莱德房产未来投资前景如何

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阿德莱德是一个位于澳洲大陆南缘上的美丽城市，以其良好的治安秩序、完善的基础建设、先进的医疗水平、文化与环境及教育条件，连续多年位列全球最宜居城市榜单前十位。近几年来，阿德莱德房产市场逐渐受到海外投资者的追捧，无论是生活环境2013年10月，教育资源，还是投资收益都是相当可观的。今天，澳信就带着大家看看未来阿德莱德房产市场的投资前景究竟如何？

住宅市场稳健，成长空间大

过去十年阿德莱德房价累计增长了60%，预计未来房价仍将继续增加且幅度加大，因为其他的澳洲省府城市住宅市场包括悉尼，墨尔本，布里斯班和珀斯等均已经历了普遍的大幅增长。

地产投资平台强大

澳大利亚其他首府城市在过去的五年里都不同程度的转变为高密度的生活住宅，阿德莱德的住宅市场一直保持着对较大的房子强烈的喜好。2015年12月阿德莱德批准的住宅仅有29%是公寓和联排别墅。

阿德莱德房产市场十分健康，以MAGILL区来说，空置率仅为1.06%， 1%的居民是租住房屋。

作为澳大利亚首府城市之一，其他首府城市的地产已经处于高位，阿德莱德房价更容易承担，该地区的公寓房产和学区房类型的房产大约在 0万澳币起，投资门槛低。在阿德莱德地区的别墅房产价格大约在40万澳币到100万澳币左右，满足任何一个国内投资者在阿德莱德地区的购房期望，广受青睐。

另外，澳洲的地产市场投资机会较多，许多地产相关概念在澳洲刚刚兴起，阿德莱德房产市场是绝佳的投资洼地。加之，流动人口的趋势与年龄分布，世界一流的宜居性，工作与生活的平衡，以及城市规划和基础设施等决定了未来阿德莱德住宅市场会蓬勃发展。

移民人口增长，推动住宅市场发展

阿德莱德有时被称为“教堂之城”，不过这更符合其过去，不太符合其今天。传说阿德莱德每建造一座新教堂也会为不那么虔诚的人造一座新的酒店能力素质与时代合拍。从一开始阿德莱德就吸引了许多国家的移民，同时阿德莱德的合理的房价和便捷的交通吸引着更多海外移民来此地定居，2015年阿德莱德增长的人口有75%来自于移民。随着阿德莱德人口的不断增长，也推动了住宅市场发展。

投资前景相当可观

预计在2020年之前，阿德莱德地区的房产依然具备良好的冲劲，可以保证投资者在此期间购置的优质房产之后，可以迅速地获得投资回报。阿德莱德每年的人口流量不断的加大，住宅类型的房产可以值得中国买家大量的购置。因此，阿德莱德房产投资前景还是极为可观的。

阿德莱德既没有特大城市的拥挤，又能享受到一切发达国家所应拥有的公共设施，属于少见的宜居型城市。海外投资者选择投资阿德莱德房产，不仅投资的成本低，而且未来的升值情况很乐观，非常值得投资。

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