报告京房贷利率去年全国最低今年主基调宽松

国内最大的金融搜索平台融 60昨日发布2014年年度房贷报告显示，北京市的房贷利率领跑 全国利率最低城市 排行榜。报告还预测称，宽松仍为2015年房贷市场主基调，且降低二套房首付比例是大势所趋。此外，降低二手房交易营业税及契税税率，或者降低税费免征年限等减免税费措施也有望出台。

2014年中国房地产市场经历了重重考验，引发了从地方政府到中央层面的取消限购、松绑限贷、公积金新政等多轮救市。受其影响，2014年的房贷市场，全年利率水平走出 抛物线 之势方便市民通勤出行。“直达专线”公交车的线路将开通在客流需求旺盛的地区，上半年房贷政策不断收紧，利率不断上行，在年中达到峰值。下半年受调控政策的影响，房贷政策渐趋宽松，再加上央行及银监会的介入，银行开始转变惜贷的态度，利率一降再降，房贷政策在年底进入一年中最为宽松的时期。

融 60报告预测，2015年央行很有可能会有2至 次降息；各地公积金贷款政策将进一步放宽，更多城市将推行异地贷、提供最高贷款额度、降低首付比例等措施；二套房贷款政策呈现 个性化 发展趋势，银行将依据各地情况制定差异化政策。融 60预测中央对楼市的态度由维稳向刺激需求转变，一线城市限购政策松绑概率较大他一定会变得非常出色。我当时就认定他能成为一名全明星。

据不完全统计，截至2014年年底，已经约有 0个城市推行了税费减免政策。融 60称，由于外资银行在北京进行了力度较大的利率优惠等因素，北京得以登上全国房贷利率最低城市榜首。

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