一东莞灯饰厂老板的尴尬境遇开厂不如炒房

最近一条跟东莞有关的在上广为传播。

华夏时报报道了一个东莞老板的故事：

唐老板在东莞的灯饰厂最忙时有100多名工人，灯饰订单多数都是出口产品，忙碌时车间连续几个月加班， 后来生产逐渐下滑，加班很少了，一是订单减少、价格下降没钱赚了；二是员工工资一直在涨，减少员工又导致订单主动减少，还要倒贴钱来发工资，你说不关门干什么？

唐先生2014年下半年果断关掉工厂，回到了广州的家，动用了亲人的指标陆续买了4套大房子。 幸运的是买了房，不幸的是没买更多。 他笑着说。

我辛辛苦苦做了十多年工厂，还不如买了几套房子赚钱。 唐先生感叹道，做企业赚钱后要不断加大投入，竞争大压力大，连觉也睡不好，买房子躺着也能赚大钱。

唐老板可能说出了很多东莞老板的心声。

他的故事，经过一些媒体的加工，然后就完全另外一回事了。

唐老板一个人的故事，突然就变成了 东莞老板纷纷 ，说得好像东莞所有干实业的老板都去炒房了。

最近几年，随着房价的飙升，很多买房的人确实赚了不少钱了。而实体经济，大环境确实不是很好，很多工厂老板利润大不如前，这也是事实。但老板把工厂关闭了去炒楼的肯定是个案。

不过，唐老板说的故事确实也反应了一些问题，值得思考：

1、中小企业生存压力大

唐老板之前在东莞开一个100来人的工厂，这样的中小型企业东莞有很多，10多年前，代工日子好过的时候，很多开厂的老板闭着眼睛都赚钱了。但金融危机后，随着原材料成本上涨、人工成本上升，外需市场又不景气，导致企业利润缩水，很多老板一年到头忙，结果赚不到什么钱，苦苦挣扎。

2、倒逼企业转型，很多企业也逆势崛起了

唐老板的企业做不下去了，是因为企业竞争力下滑，没有钱赚。但也看到，这两年，东莞有更多的企业诞生。市场在变化，竞争力弱的企业自然会被淘汰。而顺应市场，及时调整，同时提升创新能力的企业却活得滋润，有的企业利润百分之几十甚至成倍的增长。比如现在当红的行业，华为、vivo、OPPO三家企业成长为国内销量前三的企业，东莞很多领域的上下游企业也因此活得很滋润。

、过去一年炒房的确实赚了

东莞房价过去一年多受深圳客的影响，在大幅上涨，邻深的一些镇街房价飙升到了2万多甚至接近 万一平了，导致很多人买不起房子，而一些炒房的人确实赚了一大笔，有的房子半年就涨了几十万，很多中小企业老板一年可能都赚不到这么多钱。

4、房价上涨带来的恶性影响

一直以来，综合成本低是东莞制造业的一大竞争优势。但是房价上涨，无疑将抬高企业的成本，比如租金要上涨了，房价上涨，员工的生活压力大了，为了留住人才，企业不得不提高工资留人。

华为为什么把终端总部从深圳搬迁到东莞，就是因为深圳的土地成本、生活配套成本太高了。东莞房价的上涨，导致企业制造竞争力下滑，会逼着一些企业搬到国内生产成本更低的地方。

另外，房价的疯狂上涨，会导致市场投机行为的上升，有的人可能不好好干实业去炒房。就像炒股一样，当大家都蜂拥而上的时候，房地产市场泡沫也越来越大了，而泡沫总有一天会破灭，到时候的很多人可能要哭死了。

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