11月1日晚间柔软

10月上海高溢价拿地

金地集团于11月8日晚间公布其10月销售情况。10月份金地实现签约面积 5.89万平方米，同比增长154. %；签约金额44.58亿元，同比增长18 .2%。

2010年1-10月，金地累计实现签约面积169.09万平方米，同比增长1 .8%；累计签约金额198.26亿元，同比增长19.9%，已完成全年210亿销售目标的94%。

继8月20日以1 .6亿元摘取慈溪东部新城文化商务核心区太屺2#地块后，金地10月才再次现身土地市场。但是与早前拿地方式不同的是，金地此次选择了与基金合作的方式。

10月14日的上海土地出让现场中，备受关注的浦东航头中心镇A1储备地块被金地联合体拿下。

该地块的总价为22.86亿元，溢价率 28%，以容积率1.6计算楼板价为80 1元/平方米，以容积率1.2计算楼板价为10807元/平方米。而 28%的溢价，使得该地块一跃成为上海年内溢价率第二高的地块，仅次于今年2月被仁恒置地拿下的溢价率达4 1%的徐泾镇徐盈路东侧B4-01地块。

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