沈阳国际纺织服装城工程进入爆发期.DG

【文章】来源：东北商业 导语： 聘请一家专业的建筑管理公司，能为沈阳国际纺织服装城带来什么？答案是：可以将工程工期缩短近一半！投资者：我们最关心项目工程进展对于购买了商业地产项目的投资者而言，项目何时能够竣工，商家何时能够入驻，商场何时能够正式对外营业是他们最为关心的问题。已经在沈阳国际 聘请一家专业的建筑管理公司，能为沈阳国际纺织服装城带来什么？

答案是：可以将工程工期缩短近一半！

投资者：我们最关心项目工程进展

对于购买了商业地产项目的投资者而言，项目何时能够竣工，商家何时能够入驻，商场何时能够正式对外营业是他们最为关心的问题。

已经在沈阳国际纺织服装城购买了商铺的蔡大姐，几乎每周都要往项目工地跑一趟。用她自己的话说：比当初买房子跑得还勤快。

我在沈阳国际纺织服装城投资买铺一共花了将近50万元，这是我全家老小10多年的积蓄，也是买房子后的最后一点积蓄。蔡大姐告诉，自打从陪一个朋友到沈阳国际纺织服装城购买了商铺后，她就开始做起了房东梦。说实在的，我以前也有很多朋友在五爱、北行、南塔投资买铺，现在都发财了，那天陪人家去看沈阳国际纺织服装城的铺位，我也动了心。

自从买了商铺以后，我几乎成了沈阳国际纺织服装城的员工，只要有时间，就去看一下项目的工程，看看进行到哪一步了，再盘算一下大概什么时候能够开业。蔡大姐说，受她的带动，很多亲戚都开始帮助她收集与沈阳国际纺织服装城有关的信息。

其实作为买商铺的老百姓，最关心的就是工程的进展和市场能不能开起来，蔡大姐说，只有楼盖好了，市场营业了，我们的投资才有回报。

开发商：我们邀请最专业的建筑管理团队

建筑工程管理咨询公司，这是一个比较新鲜的名词，也是一个新兴的产业。

为了让工程又快又好地完工，今年，我们沈阳国际纺织服装城聘请了专业的建筑工程管理公司。由他们来管理工程建筑，不仅更专业，而且可以将工期大大缩短。沈阳国际纺织服装城一位负责人这样告诉。

据了解，所谓的建筑工程管理咨询公司，其业务范围主要包括项目管理、政府采购、工程咨询、招标代理、工程监理、造价咨询及工程设计等多个领域。

这个可以多设置几个。而本次为沈阳国际纺织服装城项目进行管理的，是浙江泰宁建筑工程管理咨询有限公司。

沈阳国际纺织服装城负责人告诉，聘请管理公司后，由于公司具有强大的实力和非常专业的建筑管理团队，因此对于项目建设而言，可以少走很多弯路。这些公司的员工，无一例外是所操作环节的专业人士，都拥有高学历和丰富的管理经验，工程交给他们后，可以少走很多弯路，节省大量的人力、物力成本。

浙江泰宁建筑工程管理咨询有限公司副总经理叶勇杰告诉，他们在接手沈阳国际纺织服装城项目后，首先派人对项目以往和现有的工程情况进行了详细的调研。在调研过程中，我们一方面要了解项目目前的工程进展情况，另外一方面还要理清前期存在的疏漏及问题。在把这部分问题弄清楚后，我们对开发商提出了新的可行性分析及调整方案。下一步的工作，都将在科学、专业的管理模式下进行，这样，一方面可以避免浪费，另一方面也会大大加快工程建设速度，缩短工期。

工程管理公司：A、B栋工程装修已一个月

谈及目前沈阳国际纺织服装城项目工程的进展情况，叶勇杰向透露，目前A、B、C、D、E栋建筑已经接近尾声，其中A、B栋已经封顶，正在进行内部装修工程，预计今年10月份可交付使用，C、D、E栋将在7月底全部封顶。

对于装修公司的选择，我们采取的是面向社会公开招标的方式，叶勇杰说，按照沈阳国际纺织服装城的要求和我们的建议，所有参加招投标的装修企业，必须具备一级以上的资质。这是一条死门槛，凡是不符合这一点要求的，一律没有机会参加投标。

为了保证工期及工程质量，沈阳国际纺织服装城A、B栋的装修采取多层同时进行的方式。

这样做的最大好处就是能让工期缩短近一半以上，叶勇杰说，开工的时候，估计要有1000到1500人同时进场干活，场面肯定特别壮观。

如果按照以前的过程进度，沈阳国际纺织服装城A、B栋要交付使用可能至少需要半年以上的时间，但我们采用同时施工的方式后，可以将工期控制在 到4个月左右，10月份就可以全部完工，而且可以完全保证工程的质量和安全。A、B栋那时就可以交付使用了。

值得一提的是沈阳国际纺织服装城的住宅项目也在紧锣密鼓的进行中。据了解，按照项目的整体设计，沈阳国际纺织服装城住宅项目共规划了10栋住宅、2栋公寓，作为市场的配套建设。

其住宅部分，总建筑面积近 0万平方米。户型设计从40平方米到1 0平方米，共计2000余户。

沈阳国际纺织服装城的住宅项目是其商业地产的配套设施。获悉，住宅项目已经开始动工建设，计划在今年11月份将完成9层的建设工程，同时对外销售工作一并展开。

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