南京二手房挂牌均价破万销售冷清.源泉
云计算 | 2021-03-12 | 来源:潜江物联网云平台
必须依合同行使。 对于商铺提出的要求新华南京2月24日电(邓华宁)据南京 65地产家居最新统计显示,2月中旬南京全市二手房挂牌均价创下历史新高,达到10178元/平方米。在挂牌价格不断攀高的同时,二手房房源量、客源量与成交量同比均大幅下跌。
“我爱我家”南京分公司二手房买卖显示:2月中旬房源客源供求比为0.88:1。房源同比减少了 .8 %,客源减少了27.9 %,成交量减少了 1.68%。 65地产家居统计显示,2月中旬正值春节长假期间,南京市二手房成交量只有195套,这10天的成交量几乎是2009年年底一天成交量的十分之一。
“我爱我家”南京分公司市场部经理舒莉莉认为,二月中旬二手房成交量下滑与春节长假期间热点转移有很大关系,而二手房价格不断上涨的原因首先是供不应求。由于通胀预期的影响,住宅保值增值功能被许多人看重,不少房主不愿意卖掉房子,这也造成了房源供应量的减少。2月上旬与1月同期相比,租赁市场房源增加了28.72%。这表明许多手上有房并且暂时不想出售的人把房子转向了租赁市场,改做房东。
另外,南京近日申办青奥会的成功也有力地刺激了二手房市场。青奥会申办成功后,政府将加大力度投入建设,郊区市场的城建配套提速、旧城改造、交通改善也会刺激南京的二手房市场。专家指出,根据北京奥运会、上海世博会的经验判断,南京楼市将会稳中有升。
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