北京限购明年不会松绑保障房向以租为主转变.鼓励

北京市住房和城乡建设委员会今天表示，针对处于“量价齐跌”状态的房地产市场现状，明年的限购政策不会轻易“松绑”，并推动北京市住房保障向“以租为主”转变。

当这些权利稍加利用就可以获取不少利益北京市住建委委员 武表示，经过一年的房地产市场调控，北京楼市价格终于实现“稳中有降”的目标。新建普通住房成交均价比去年下降6. ％，新建商品住房价格同比涨幅累计回落6.9个百分点，居民家庭首次购房比重接近90％，各项指标变化符合调控预期。 武说，近段时间北京房地产市场不断传出“量价齐跌”的消息，一些开发商开始向媒体“哭穷”，并在社会上制造“楼市不稳则经济不稳的”传言，其目的都是希望政府可以给限购令松松绑，然而这个愿望却不符合更多数老百姓的意愿。“目前的购房比例，刚性自住型的占到90％，我们认为调控还处在一个关键的时期，基数还不是很稳固，限购不放松不动摇。”不过 武却没有回避楼市降温给政府财政收入带来的负面影响：“减了营业税也减了契税，收入方面大概有10％左右的影响。”

北京市住建委发言人秦海翔同时表示，“限购”只是政府宏观调控房地产市场组合拳中的一套拳法，按照“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的住房建设思路，北京市目前正在建设完善“四房”体系，也就是廉租房、经济适用房、限价商品房和公共租赁房的住房综合制度，侧重推动未来北京“以租为主”的住房保障建设：“目前全市已落实公共租赁住房项目98个，房源10. 万套，加快向以租为主转变。”