北京楼盘优惠收紧开发商已从去化转为拿地.蹭飞

北京楼盘优惠收紧 开发商已从\"去化\"转为拿地

[摘要]春节过后，走过假日低迷销售状态的北京楼市正在逐步恢复正常，新的一轮销售周期即将开始。

春节过后，走过假日低迷销售状态的北京楼市正在逐渐恢复正常，新的一轮销售周期即将开始。发现，自2月份以来，北京楼盘有折扣或优惠的楼盘数量有一定幅度减少，并且一些项目的优惠力度也在减小。/br根据数据监控核心统计，2月份北京共有219个折扣盘，环比今年1月减少了10个，减少4.4%。/br

修正：速慢时导致应用崩溃的问题据不完全统计，目前有旭辉御府、亿城西山公馆、鸿都第1城、长阳光和作用、水墨林溪等多个楼盘的优惠折扣力度都有一定程度的调整。比如，旭辉御府将全款9.6折、贷款9.8折的优惠调剂为全款9.7折、贷款9.9折，远洋一方、亿城西山公馆、北京城建·琨廷等项目目前已经取消了优惠折扣。目前，9.7、9.8、9.9折成为主流，而去年曾一度出现的9.5折、9折，乃至8.5折优惠已经十分少见。/br

一国企项目负责人表示，经过春节前一段时间的“抢收”，很多项目都完成了销售计划。节后，优惠折扣作为一种营销手段肯定会继续调整。/br

“开发商现在的工作核心已经从去年的‘去化’转变为拿地。开发商多采取‘少推慢涨’的销售策略来提升项目价值。因此折扣优惠也成为了开发商调理去化节奏和增加利润的一种手段。”亚豪机构市场总监郭毅分析。/br

包括郭毅在内的多位业内人士均指出，前两年北京经营性土地供应明显减少，使得今年北京楼市供不应求将成为大概率事件。在调控政策稳定的情况下，今年楼市将会稳定上行。在这种情况下，各楼盘折扣优惠力度将会维持现状，乃至进一步收紧，将不会出现去年的深度折扣。/br

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。