博塔尼紧邻悉尼富人区房市火热.鼓励

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近年来，悉尼的房价增长态势尤为强劲。根据Corelogic最新的房价数据，截至2017年8月 1日的过去一年，悉尼的房价年增长率高达1 %，总投资回报率达到16.1%。作为全澳房价增长最快的城市之一，悉尼被全球财富人士视为海外置业的首选目的地之一，房产投资热度正在稳步上升。

纵观整个悉尼，由于无法拓展的滨海土地极度稀缺，近年来，悉尼东区“一房难求”。受诱于悉尼的都市魅力，海岸线大美风光，众多国际富豪在此购下价值不菲的豪宅。悉尼东区已经成为澳大利亚最大的富豪隐居地。位于悉尼东南区的Botany，作为与Maroubra，Little Bay，La Perouse等传统富人区相邻的新兴海滨地区，拥有高性价比，正受到越来越多置业者的欢迎，房产价值呈现爆发式增长。

揭秘：为何富豪名流都喜欢聚居悉尼东区?

悉尼东区位于城市和海岸之间，靠近悉尼CBD，当地居民多为富裕阶层，其中不乏明星、地产巨头等。据了解，澳洲出身的好莱坞明星妮可基德曼其中一处豪宅就在悉尼东区，此外，国内某地产开发商王志军先生以5200万澳元在悉尼东区买下了一处住宅、农业大亨孙少锋先生也以2000万澳元的价格买下了东区豪宅……富豪抢滩悉尼东区的例子数不胜数。

临海而居，向来是富豪追求的生活，悉尼东区得天独厚的海湾资源令富豪心驰神往，风景迷人的优质沙滩遍布其中，如闻名世界的邦迪海滩、冲浪者最爱的Bronte Beach、潜水和探寻海底宝藏的最佳海滩Clovelly Beach、观鲸必到之地Coogee Beach、婚纱拍摄圣地Maroubre Beach、汤姆•克鲁斯在《碟中谍 2》中的取景地Congwong Beach等。

悉尼东区从不缺乏精致的咖啡馆、餐馆、酒吧。生活在此，人们可以前往澳大利亚最古老的渔村 Watsons Bay品味海鲜大餐和香醇的咖啡美酒，或者在海边散步，呼吸新鲜的空气，观赏白色的沙滩、壮观的海岸线。

邦迪市场、Double Bay等地提供绝佳的购物场所，包括高档的精品店和时尚的购物中心。此外，摩尔公园(Moore Park)、百年公园(Centennial Park)和皇后公园(Queen s Park)提供大面积的休闲空间，这里时常举行世界级的板球、足球和英式橄榄球比赛，人们可尽情在此打高尔夫球、骑马或者骑自行车。

悉尼东区绝美的自然景观、丰富醇熟的生活配套“酝酿”出独特的生活气息。这里居住着著名的艺术家、律师、法官、银行家，充满着优雅从容的富人生活格调。可以说，入住悉尼东区一直是澳洲大富翁级别的身份象征。

悉尼东南海滨区Botany——兴起置业投资热潮

近年来，无法外延的海滨土地使得悉尼东区住宅日益稀缺，对于普通市民来说，悉尼东区房价昂贵，遥不可及。而环境优美的东南海滨区Botany，目前房价可负担性强，性价比较高。

在应对美国、日本等发达国家对高端制造业争夺的同时Botany距离悉尼市中心约9公里，临近的Botany Bay由英国库克船长1770年登陆并发掘，船队中的英国植物学家Joseph Banks在此采集植物标本并设立研究中心，对生物和医药界影响深远，便将该区命名为Botany Bay。随后，欧洲白人陆续移民Botany生活，Botany承载着源远流长的欧洲文化。

Botany靠近著名的海滩、公园、高尔夫球场等休闲运动场所。包括邦迪海滩、Maroubra海滩、 Coogee海滩、 Clovelly海滩、Bronte海滩、La Perouse、Sir Joseph Banks公园、Heffron公园、Centennial公园、Botany高尔夫球场、 澳大利亚高尔夫球娱乐部、 Randwick皇家赛马场等。

值的一提的是，Botany邻近丰富的教育资源，这也是吸引众多房产投资者的重要因素之一。约20所学校，小学、中学、大学一应俱全，包括享誉世界的悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学，还有Botany公立小学、南悉尼公立高中等优质学校。

Botany是悉尼正迅速蓬勃发展的新兴地区之一，邻近Botany港口和悉尼机场等重要就业中心。Botany也是由政府牵头的重点改造升级区域，政府已批准悉尼机场20 年总体规划项目，其中包括一个新的酒店、停车场、商业写字楼和道路升级等;西连高速公路也是新州政府的大型基础建设项目之一，公路将把悉尼西区、西南区与悉尼机场、Botany港联接起来。

海外房产服务权威机构澳信Ausin资深房产投资专家指出，Botany的房价将随着区域环境的优化而不断上涨，现阶段正是入手Botany房产的绝佳时机!投资Botany，一来能享受地道的澳洲海滨度假生活，二来方便孩子留学居住，三来能享受区域房产升值带来的回报，可谓一箭三雕!

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