拉斯维加斯以12地漏

拉斯维加斯以12.8%的房价涨幅位列全美第一！凤凰城取代西雅图挤进前三

标准普尔道琼斯指数今日发布了标准普尔CoreLogic Case-Shiller指数的最新结果，这是衡量美国房价的主要指标。今天公布的2018年10月数据显示，美国房价涨幅连续第三个月放缓。

拉斯维加斯涨幅第一 标准普尔道琼斯指数本日发布了标准普尔CoreLogic Case-Shiller指数的最新结果，这是衡量美国房价的主要指标。今天公布的2018年10月数据显示，美国房价涨幅连续第三个月放缓。

同比涨跌

标准普尔CoreLogic Case-Shiller美国全国房屋价格NSA指数覆盖了所有9个美国人口普查部门，10月报告的年增长率为5.5％，与上个月相同。10个城市综合指数的年增长率为4.7％，低于上个月的4.9％。20个城市综合指数同比增长5.0％，低于上个月的5.2％。

拉斯维加斯，旧金山和凤凰城在20个城市中同比增幅最高。10月份情况已经非常紧急，拉斯维加斯的价格同比涨幅为12.8％，其次是旧金山，涨幅为7.9％，凤凰城涨幅为7.7％。在截至2018年10月的1年中，20个城市中有6个城市的价格上涨幅度大于截至2018年9月的一年。

环比涨跌

季节性调整前，国家指数10月份环比增长0.1％。10个城市和20个城市的综合指数在该月没有任何增长。季节性调剂后，10月份全国指数环比增长0.5％。10个城市综合指数和20个城市综合指数分别环比上涨0.5％和0.4％。10月份，20个城市中有9个城市在季节性调剂前指数增长，20个城市中有18个城市在季节调剂后指数增长。

拉斯维加斯涨幅第一

标准普尔道琼斯指数委员会常务董事兼主席David M. Blitzer表示：“美国大部分地区的房价在9月份与去年同期相比有所上涨朝他看到的第一个人开了两枪。整个过程不超过10秒。较高的抵押贷款利率和快于收入和工资的增长的房价上涨速度意味着购买房屋的人数较少。固定利率30年期抵押贷款目前为4.75％，高于一年前的4％。房价自2012年触底以来上涨54％，或通胀调整后的40％。负担能力的下降正在减缓新老独栋住宅的销售。销售在2017年11月到达顶峰，并从那时起逐渐下降。

拉斯维加斯的房价涨幅最大，过去12个月房价上涨12.8％，而其他19个城市平均涨幅为5.3％。2006 - 2012年受灾最严重的城市是拉斯维加斯，其房屋市场崩盘，价格下跌62％。在经济衰退之后，拉斯维加斯通过增设医学院，成为区域医疗保健中心和吸引高科技雇主来实现经济多元化。就业率每年增长3％，两倍于全美增速。

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