自己装修房子能比装修公司省多少哪位清楚
房子装修是交给装修公司好,还是自己装修好?问题详情:我去年买了一套商品房今年年底装修,我也是个急性子,在没有跟亲朋好友的交流建议参考下,我跟我老婆找了好多家装修公司,最后找了一家靠谱的实力大的装修公司,我们对装修毫无经验,已经给装修公司交了一万的定金,去年过年的时候亲戚骂的我****,说我自作主张,说装修公司到处都是坑,骗人,我现在后悔了,如果要退定金那是不可能的,装修公司真的有那么坑吗?装修公司跟施工队又有什么区别?我对装修一点经验都没有,不知道怎么办,马上就要交房了自己diy照片墙
推荐回答:看看身边最近发生的事情,看完就知道怎么选择了;(喜欢的朋友别忘了点赞关注哦)按照合同上签订的装修期已经过了半个多月,小郑的婚房依旧看着像“建筑工地”。
房间里的地板上堆满了砖块、水泥、白灰、梯子、水桶等,刷了一半的粗糙墙壁和裸露在外面的电源线让人看着糟心。
小郑近期被装修这件烦心事搞得心力交瘁。
“人家装修婚房都是怎么布置得更温馨更浪漫,我这是花钱给自己添堵。
装修公司拿了钱,干了一半人不见了。
剩下这个烂摊子让我怎么办?”
付款4.4万 房子没装完停了工
小郑今年25岁,已到了谈婚论嫁的年龄。
去年6月份,父母花钱在西安市未央区玄武东路天香心苑小区买下了一套房子,打算用作婚房让小郑和女友今年结婚。
办完买房手续 个月后,小郑经该楼盘售楼部工作人员介绍,将房子的装修工程承包给了一家名叫“西安市临潼区众家装饰家居会馆”的公司。
双方约定由该公司包工包料装修,小郑付款6. 8万元,分4次付款,工期 个月,2016年11月22日开工。
开工当天,小郑付给对方首笔工程款2万元。
一个月后,该公司负责人张某又催促小郑缴纳第二笔工程款2万元,随后小郑将这笔钱转给了对方。
天后,张某以次卧墙面回潮严重需要处理为由,再次要求小郑拿出4000元增项费用。
小郑又将这笔钱给了对方,至此共付款4.4万元。
今年1月16日,张某以农历春节在即,工人们要回家过年为由停工,承诺年后2月12日开工。
没想到这一走,张某竟直接“撂挑子”跑了,装修了半拉子的婚房就这么被搁置在那里。
损失2.7万 装修公司“躲猫猫”“年后承诺的开工时间到了,张某迟迟不见人,我多次打催促,但他始终找借口推脱,最后干脆说这活不做了,到后来也打不通了。
”昨日,提起这件事小郑气不打一处来,“钱收了一多半,装修拖拖拉拉进行了一小半,现在撂在这里,我找别人别人都不愿意接手,这不是坑人呢么!”
小郑告诉,被这家公司坑的还不止他一家,光他了解到的跟他在一个小区的就有四五户业主遭遇了这事。
“当时因为这个公司是售楼部介绍的,大家都还蛮信任的。
我也是看着这家公司在我们小区承包了好几家的装修,想着不会有啥问题,才把工程签给他们做的。
”说起当初的情形,小郑有些懊恼,“但也就是这个心理,让我没有去他们公司看一下,也没查验他们的营业执照。
这才上了当受了骗。
”
小郑告诉,经专业人士核算,目前工程进度折价1.66万元左右,自己预计损失2.74万元。
出现问题后,自己先找了售楼部,可当初将这家公司介绍给他的经理已经离职。
随后小郑选择了报警,目前辖区警方辛家庙派出所已经介入调查,可因张某迟迟不露面,案件始终不能定性,也没有什么进展。
本来计划好的婚期,如今却因这套“装不完”的婚房无期限向后拖。
小郑提醒:“希望大家在装修房子时警惕这种不守信用的装修公司,决定装修前,一定要选择正规的有资质的公司,付款也一定要按照合同和工程进度来付,免得出现问题让自己吃亏又闹心。
”
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新房装修找装修公司如何压价,一般装修公司挣多少钱?问题详情:假如80平的一个两居室的话,装修6万多装修公司挣多少钱
推荐回答:不请自来
如果你确定要找装修公司的话,最好还是小规模一般的公司,大公司溢价太高,而且不见得比中等规模装修公司好太多,贵就贵在他们的公司知名度和设计方案上,而且大的装修公司相应的在材料商那拿走的回扣要多一点,材料商也要挣钱,所以就只有压缩你的材料质量了,普通百姓家一辈子可能也就买这一套房,如果不是特别了解装修这个行业你根本没法判断他们的材料质量
至于你说的如何压价,我的意见是最好不要跟他们在价格方面纠扯太多,让他们出个你能接受的方案,在后期施工过程中找个懂行的朋友监督一下就行了,别让他们把材料以次充好,别掏太多冤枉钱。
装修公司的套路那可是一套又一套的
时间允许的话最好还是自己买材料,自己找人设计,找人施工,小区交房时会有好多工地施工,你自己留意一下,留个他们的到时联系他们就好,作为装修工人,万不得已他们也不愿意和装修公司打交道,关于装修这块你有不懂的地方可以私信我
最后讲一下他们能赚多少钱,这样告诉你吧,他们给你的报价一般的利润在15%左右(在我们本地区)但是材料商那的回扣,以及克扣工人的工资方面各地不一
装修房子装修成这样,需要花多少钱?问题详情:上看到一些图片,户型和我家差不多,但比我家大,我家也就80平,除去公摊还有60平,请教装修成图片中的这样需要花多少钱,算上家具家电
安东尼也表示没有私下与保罗商讨转会。这种扑朔迷离的局面推荐回答:装修是个无底洞,按照图片上装修,有可能三五十万,也有可能三五万。
这跟咱们买衣服是一样的道理。
你从淘宝上买一件三五十,到店里买一样款式的,可能就需要三五百,甚至更多,所以不能按照图片来定需要多少钱,而是要看你选择材料的价格。
西安装修房子找装修公司到底合不合算?问题详情:就是说自己看着装修还是装修公司托管。
推荐回答:感觉不合算。
我同学之前是装修公司全部装的,住了大概两年,墙多处裂缝掉皮,柜子那些的质量看着也不咋地,同小区别人家都好好的。
后来我自己需要装修,果断选择自己装,差不多是半包吧,材料什么的都是自己选的,腻子瓷砖到管子那些大大小小的都是按照我们的要求用料,尤其是柜子,柜子是找人定做的,算下来比我同学便宜而且质量尺寸都很合适,我邻居家就是装修公司全包的,那个壁纸跟我们家差不多的价格,我家是进口的,邻居家那个没法说,一对比明显差太多
80平米的房子基础装修多少钱哪位清楚?谁来给我算一下?推荐回答:看你怎么装了,而且地方不同价格也不同,普通装修在万之间,如果豪装这个不清楚,我们家当时花了1 万多(含家具家电),有同事花了万,15万算装得比较好了,坐标苏州,15年装的
装修房子是大包给装修公司,还是自己找施工队?问题详情:有几个同学同事都是找装修公司装的,不是很理想,还有各种坑。
推荐回答:现在的装修行业很不靠谱!会有各种坑!我建议你找个好点的设计师给你设计!全套的设计图纸!然后让他和你找的工长对接清楚按照图纸干算好报价!因为你有了依据!多找几个工长给你报价!然后你对比!至于主材方面你可以通过渠道购买!参加团购也不是很好的选择!交你一招!你到建材城里带一个 0左右岁潮一点的朋友!先去看,看好了让他去给你讲价!让他跟店里说他是设计师,独立的那种!回头主材商会给他返点!!一般都会返点的!具体操作方法可以找我私聊!教你很实用的招数!
自己装修和装修公司装修,哪个更省钱呢?问题详情:除了首付,还有装修最费钱,那么如何选择更省钱呢?
推荐回答:装修时的大部分人资金都不太宽裕。
当我们预算不充足的时候,先做什么,后做什么就显得尤为重要了!
钱怎么花?背后显现的是一个人的价值观。
若预算有限,到底那些装修要先做?
这里参考小院,提供装修的五大原则:
第一:住得舒适比美观重要
在进行房屋前期投入规划时,硬件格局必须一次到位或者留出预留空间,省的以后返屋修改,将会是劳民伤财!很多教程并不鼓励大家动格局,但考虑动格局却是五大原则的第一步。
不管先做什么,都没有好坏之分,这只是大家的价值观不同。
动格局的个人观点:
一个100㎡的居家空间,只想花个20万要装修到杂志上美美的风格。
翻开各式教省钱装修的书籍,多建议不要动格局。
因为动格局要花太多钱,水电加上墙面地面等基础工程早就花掉78成了,还要花钱砌墙做柜子,最后就只有一个空白的空间交给屋主。
但许多屋主就是想看到装修后,有个灯光美气氛佳的三房两厅,留白的空间只会换来白眼而已。
有的设计师在白眼看多了后,只好建议钱少的人不动格局为佳。
很多省钱装修的屋主时会有许多抱怨:有的抱怨夏天要长时间开空调,不然屋子闷热到不行;有的觉得柜子很多很好收纳,但客厅变得好小;有位妈妈则开玩笑地说,可能是小孩房设计得太好了,她的小孩都很少出来跟家人互动,一回到家就往房里跑。
说真的,一个家最后让人感动的,往往不是风格,而是住得舒不舒适。
装修之前我们随时都要想,装修的最原始渴望是什么,因为我们常常会遗忘。
就像工作太忙碌后,常会遗忘工作的初衷是为了更舒适的生活,忙到最后,生活早被搞到一团乱。
我们装修家,不过就是为了以下的目的:
一个遮风挡雨的地方。
一个吃喝拉撒睡的地方。
一个储放生活必需品的地方。
一个能和家人开开心心住一辈子的地方。
能开开心心住一辈子的地方,就是住得舒适。
不过,讲件令人沮丧的事,若以上从拆除到门窗更换等工程都做(冷气先不算)加上主材,找施工大约10几万,再找设计师者花个几万元,预算就所剩无几了。
以下我用100㎡为例子,工程费用算给大家看:
全无拆除恢复毛坯,大约1万元全屋水电的更改,大约1.万1间基本款㎡的卫浴1.万,两间的话 算上4万厨房基本款配套 延米的橱柜,设备等,差不多4万地板选用200一平米的实木复合,加上踢脚线各种零件,差不多就2万像北京地区很多旧房,更换塑钢窗换全屋更换断桥铝,就需要花费差不多1.万全屋的油漆差不多2万再懂点其他项目(隔间屋子啥的)再算上.5万。
这样不连新风系统、中央空调、有的家全屋地暖,还有全屋的衣柜等,费用也差不多花到万。
所有为什么一动格局,全屋整体拆除,就动辄十几二十万。
导致很多人在预算吃紧的时候,多半妥协。
什么通风采光动格局,什么品质生活,统统以预算有限!但是把家里更多的钱投给衣柜啊,吊顶啊等木作工程,通常占比都超50%。
见过很多业主一身光鲜,要求比谁都多,最后挤在一个年代的格局里。
如果可以,还是先从格局动线开始调整,让整屋的通风采光变到最优状态!
第二:居心地比风格更重要
投入家的装修后,大部分的人是把预算平均分给各工程,但建议先想想家里会让你觉得舒心的地方是哪里?然后花多点的钱去好好营造它,尤其是在预算有限时。
因为若每项工程都只分配到很少的资金,每项工程都做不到位,例如厨房卫生问都只能用次级建材、家具也烂烂的,与其每处都普普通通,天天相对无言,看了伤心,不如把钱集中在自己喜欢的物品上,创造一个令人心动的角落。
如果你跟苏东坡一样,一天没看到竹子就觉得俗,那家里开块绿地。
又例如你每天不看点书便觉生活无味,那最常待的地方就该有面大大的书墙。
若你是向香奈儿女士看齐,做衣帽间就别手软。
见过一名发烧友(音响狂热分子的简称),他家装修时砸了20几万在音响室上,那视厅室可谓高科技设备的精华。
音响主机、扩大机(还分前端后端两台)、落地喇叭、吸音墙、吸音吊顶,做得非常到位。
在那听音乐,真是一大享受,邓丽君彷若就在你面前高歌,你会终于知道什么叫身历其境。
一开始我以为访到豪宅客,但后来去了趟卫生间,吓一跳,实在是陈旧到好像没装修一样。
原来房主打造完视听室后,口袋就没什么钱了,所以其他地方像厨房卫生间都简单就好。
屋主解释:不会显得不舒服,卫生间我才待几分钟,最多半小时,但视厅室每天都至少待一个小时以上。
若当初没把钱集中花在音响上,现在哪来的顶级享受?
总之对于大部分人来说,有舍才有得。
所以在规划装修前,一定要先想清楚自己喜欢的是什什么,多花点钱去设计,日后你会更喜欢这个家。
第三:触觉与视觉一样重要
如何花钱花在刀口上(可以多花一点钱就换回较好品质的工程),确实是门大学问。
我能理解,没钱装修的难处。
一是水电,尤其是电路的部分,多花个5000元,你家的电源品质就能从经济舱变成商务舱,是cp值很高的工程。
不像大理石工程,花6位数的钱只换来冷冰冰又俗到不行的电视而已。
二是地板与家具等等会与你有接触的项目。
大部分的人在设计居家时,想的都是视觉性的,往往会忽略触觉这一块。
但我觉得触觉才是生活中重要的元素。
住得舒适,除了通风采光以外,也要能让人放松,我觉得就要靠触感去达成,当你感到温暖时,生理与心理就很自然地放松了。
《住宅读本》一书中曾说:「一栋好的住宅必须花时间用触摸的方式,才能体会它的好处。
像家具、扶手、拉门、地板等身体接触到的地方,必须是让人舒适的材质。
」 他觉得,一个小屋只要有良好的触感, 就等于是满足了一切的需求。
所以,那种老死不相往来的天花板、 三五年才动一次的储藏室柜子、照明、 电视墙、玄关墙等,就不必列太多预算。
对新屋,建议应把一半以上预算留给家具家饰品。
就是所谓的轻装修,重装饰!好看的家居图片多是靠好看的家具撑起来那份氛围的,所以,把一半以上的预算给家具与家饰品是必要的。
很多书(包括我个人)都教大家没钱时,慢慢买家具就好,但实际上,很多人是一辈子就只有在买新家时,才会忽然对家具有狂热症,歇斯底里一阵子后,就变成切八断的拒绝往来户,若你家也是这样,那还是一次就买得差不多吧,剩两成日后慢慢添购即可。
把钱花在会和你有身体接触的工程吧,尤其是地板与家具,不但与你有互动, 也是决定空间好看与否的视觉焦点,这两项配得好,你家就成功了8 成!因此建议新屋的话,一半预算可拨给触觉工程,但老屋,就还是先投在基础工程吧。
安踏电商颇为低调。面对这一现象第四:做得少比做得多重要
当你很犹豫,不知某项工程到底要做或不做时,这条原则就很好用啦,答案是「不做、不做、不做」!我知道我知道,很多人会担心日后后悔当初为何没做,现在要找木工师傅来钉个小柜子还没人要理你,但我想说的是,后悔当初做那么多的人也很多,以我个人经验,庆幸没做的比后悔少做的例子多。
举个跟家有关的例子好了,有的人很希望有个卧榻,就是在窗底下做个可坐可躺、 下方还可收纳的一排矮柜。
看着有做卧榻的照片,开始幻想在窗畔眺望着广大的景色,一边喝着咖啡,一边看着小书,这才是真悠闲,真享受! 但后来因预算不够,考虑了很久就舍弃了卧榻的美好点子。
其实装修后第一年,还会觉得小可惜;第二年、第三年就渐渐发现,「好险,当初没做真是英明!」为什么有这么大的转变?其实对大多数人来说,一个月只去窗下坐个下午而已,有时忙起来好几个月才想到去坐一次。
Why? 为什么?
坐起来不是那么好坐,还是正常椅子舒服,而且每天回到家早已天黑, 累得半死谁有空去那边坐着发呆啊?如果这卧榻与大多数人光顾健身房是同样频率的话,那干嘛花这部分钱呢?再来,要看窗外风景,搬张椅子去阳台咖啡厅就好了,卧榻不是多此一举吗?所以若有疑虑或犹豫的,就先不要做了吧!
以下工程也是我认为可以不做的工程:
1.天花板与不必要的照明,我是建议不做,但若最后真的因各种状况要做天花板,就趁第一次装修时把它做起来。
2.各种各样的柜子,如果没有必要就先不做了吧,不要为了收纳而收纳
.电视墙以任何木皮装饰墙
4.床头板、复杂造型的窗帘、门片等。
第五:好看。
等把格局变好,室内物品品质都不错的话,好看就不在话下。
房间通畅了,品质高了,也就有了气质。
有了气质,你说能不好看吗?
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